事業案内

山林は立派な不動産ですが、一般の不動産会社ではなかなか売却しにくいという実情があります。
住宅やマンションなどの不動産と違って市街地から離れているため、住宅地や商業地としての活用が難しいことが大きな要因です。
また、山林の査定には、その土地に生育している樹木や通路の整備状況なども影響します。
山林はそのアクセスの悪さから管理が行き届いておらず、あまり高値で売却できないうえに、開発や造成に多くの費用が掛かることもあるからです。

一方で、そんな山林に対して大きな需要があることも事実です。
自然が豊かで閑静な立地は、リゾート地としては好条件ですし、今後周囲に高いビルなどが建つ可能性も低いので、発電施設の建設地として購入される場合もあります。

このように、山林は特殊な不動産であるため、売却を検討されている方は、専門業者に依頼することをおすすめいたします。
当社では、売却先を探すことはもちろん、売却先が見つかるまでの活用手段として、造材（山林に生息している樹木を建材として活用する）や造林（山林を整備し、レクリエーション地として活用する）のご提案も行っております。
是非、お気軽にご相談くださいませ。

「造林」とは、間伐や植林などを行って山林を整備することです。
環境保全を目的に行うのはもちろん、レクリエーション地として活用するために通路を整備するケースもあります。
また、造材のために定期的に植林を行ったり、野生動物からの被害を抑える対策を施したりといった活動も、造林に含まれます。

とりわけ植林に関しては、国や地方自治体単位で行われている助成金の支給対象となることがあります。

基本的には、人為的に植林された「人工林」が対象のものが多いですが、一部天然林を対象とした助成金制度も存在します。
当社では、各助成金制度のご紹介や申請手続きのお手伝いなども行っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。